Аналитическая статья подготовлена международным инвесторам, которым мы рекомендуем оформить имущественные сделки до 01 апреля 2021. Итак, покупка британской недвижимости для жилья или инвестиций имеет пять преимуществ:
- Снижен налог на покупку до 31 марта 2021.
- Резидент вопользуется нулевой ставкой налога на сумму менее £500,000 при покупке первого дома (Англия).
- Нерезидент получит льготные 3% на сумму до £500,000 (Англия).
- Выросло предложение на продажу вторичного и первичного жилья в разных районах Лондона и пригородах.
- Отмечен стабильный рост цен на недвижимость – британские дома только дорожают, даже в кризис.
Британский семейный офис Vestigio Family Office предлагаем международным клиентам содействие в поиске недвижимости для инвестиций и проживания в Лондоне, его пригородах, графствах Соединенного Королевства. Мы представляем интересы ПОКУПАТЕЛЯ на всех этапах приобретения или аренды недвижимости.
Наше предложение: Покупка или аренда. Обслуживание резидентов и нерезидентов. Поиск объекта по заданным критериям. Организация осмотров квартир и домов. Новые объекты, вторичный рынок, недвижимость архитектурной ценности. Сопровождение на всех этапов сделки. Финансовое ассистирование. Взаимодействие от вашего имени с нотариусом, агентом на продажу, местной администрацией. Разъяснение процедуры покупки или аренды жилья. Консультации по налогам. Ориентация по расходам на содержание собственности. Решение вопросов переселения и ремонта.
Покупка британской недвижимости: дополнительные комментарии
Для иностранного инвестора огромное преимущество Великобритании заключается в том, что нет юридического запрета на покупку недвижимости иностранцами.
Вложение в фунт стерлингов является надежным. Если рассмореть взаимодействие фунта с основными валютами за последние 20 лет, курс характеризуется стабильной динамикой, при этом GBP/EUR имеет восходящий тренд.
Рынок британской недвижимости отличается высокой активностью и ликвидностью. В настоящий момент покупатель получает выгоду от экономии налога, который является прогрессивным при покупке недвижимости, и широком выборе объектов, прежде всего в Лондоне.
Завершено строительство крупных девелопментов, которые увеличили предложение студий, одно- и двух-спальных квартир в столице. С другой стороны, многие вторичные объекты поступили на рынок в ожидании Брекзита, а также смены семейных приоритетов британцев, решающих жилищный вопрос за счет переезда в пригороды.
По состоянию на ноябрь 2020 года в Лондоне выставлено на продажу:
- Студий – более 1600 объектов.
- Одно-спальных квартир – более 2000.
- Двух-спальных квартир – около 2700.
- Трех-спальных квартир – более 1200.
- Домов – около 600.
Что ожидает иностранных инвесторов в 2021 году?
В новом финансовом году, т.е. с 01.04.2021, планируется введение дополнительного налога в размере 2% на транзакции иностранных покупателей. Отсюда максимальная ставка вырастет до 17%.
Сейчас время покупать британскую недвижимость!
Налог на покупку недвижимости в Великобритании: льготные ставки до 31 марта 2021
#SDLT #UK #VestigioFamilyOffice #Британия #НедвижимостьБритания #покупкажилья #британскаянедвижимость #Британскийдом
