Недвижимость Великобритании

Клиентам на заметку

На международной арене недвижимость Великобритании признается надежным убежищем, способным защитить частных инвесторов от негативного влияния финансовых кризисов и вмешательств государства в их дела.

Туманный Альбион является страной, где безопасно жить и благоприятно вести бизнес.  Правительство проводит политику снижения налоговой нагрузки на корпоративный бизнес, оздоровления общественных финансов, а также децентрализацию структур власти. 

Знание местных условий – залог успеха

Поиск собственности может стать достаточно сложным мероприятием. Несмотря на положительные эмоции, процесс покупки или аренды сопряжен с затратами времени и усилий.

Профессиональная поддержка Vestigio Family Office поможет вам не только найти желаемую недвижимость, но и обеспечит бесперебойное течение всех этапов сделки.

Недвижимость Великобритании: покупка

Согласно индексу UK House Price Index (HPI) средняя цена покупки-продажи жилой недвижимости в августе 2020 составила £239,196. Годовой прирост цен равняется 2.5%. Учитывая, что оформление сделки занимает в среднем 6-8 недель, указанные данные отражают ситуацию на рынке до введения льготных налогов.

Лондон – лидер рынка

Столица Соединенного Королевства продолжает быть исключительным анклавом, являясь регионом самого дорогого жилья и чемпионом по количеству сделок. Средняя стоимость сделки составила в августе £489,159.

Современные здания мирно соседствуют в столице с шедеврами церковной готики, объектами романтизма, модерна, неоготики и неоклассицизма. Кварталы не похожи один на другой по цветовой палитре, социальному статусу резидентов, ритму жизни.

Загородная недвижимость

Географическое разнообразие характерно для регионов Англии, Шотландии и Уэльса. Загородную недвижимость (коттеджи, особняки и усадьбы) отличает использование местных строительных материалов и неповторимость архитектурных решений.

Многие архитекторы прошлого творили в частных усадьбах домашних графств и пригородах столицы. Синтезируя в своих произведениях элементы тюдоровского, георгианского и викторианского стилей с фахверк и народными постройками, был создан подкупающий очарованием пасторальный образ страны.

Модные девелопменты

Крупные инфраструктурные проекты трансформировали наименее привлекательные районы страны, обеспечив инвесторам положительную доходность от вложений в недвижимость Великобритании.

Планируемое в ближайшие годы строительство магистральных путей и амбициозных градостроительных комплексов подтверждает привлекательность британской недвижимости для приобретения в качестве жилья или диверсификации портфеля.

Тенденции рынка

Крупные транзакции часто происходят без афиширования и рекламы, прежде всего по соображениям конфиденциальности, которую получают обе стороны сделки. Цены новых проектов могут раскрываться под запрос потенциального покупателя, что называется Price on application.

С другой стороны, растет популярность открытых дней, open-house viewing, когда все заинтересованные лица приглашаются в определенный день на осмотр объекта и конкурируют заявками. В недавнюю практику вошли осмотры объектов через видеоконференцию, т.е. без фактического посещения места.

Аренда частного жилья

По официальным данным средняя аренда в месяц, рассчитанная по медиане, равняется в Англии £700 (апрель 2019 – март 2020). При этом аренда помещения из четырех и более спален составила £1,300, по сравнению с арендой односпальной квартиры – £400. Средняя цена в Лондоне достигла £1,425.

Vestigio Family Office для инвесторов и собственников жилья

Базовый пакет услуг – поиск недвижимости, отвечающей требованиям клиента, взаимодействие с агентами, организация осмотров объектов, подготовка рекомендаций на покупку недвижимости в Великобритании

Полная поддержкa на всех этапах сделки  – подготовка предложения, согласование условий, консультирование по налогообложению и платажем, взаимодействие с нотариусом; помощь в практических вопросах заселения и обустройства

Зачем мне нужен персональный риелтор?

Элитное жилье в Лондоне для взыскательных резидентов

Налог на покупку недвижимости в Великобритании: новые льготы

Владеть британской недвижимостью на правах Freehold и Leasehold

Налог на покупку жилья в Великобритании Stamp Duty Land Tax

Инвестиции в недвижимость: Buy to Let properties

Девелопмент Баттерси – Battersea Power Station

Малоэтажная Британия: terraсed house, detached, bungalow, maisonette

Английский коттедж – English Cottage style in the UK

Баттерси: новое элитное жилье Лондона напротив Челси

Пляжная Англия – отдых летом: Beach HUT for a beachgoer

Раздельный сбор мусора: как решается проблема в Британии

Мобильный дом или дача по-английски: Park mobile homes

Одушевленные дома в Англии: Rose cottage, Never Inn, Old Forge

Открывая калитку в английский сад

Мьюз-хауз: может ли лондонская конюшня стать элитным жильем?

Powered by Далекая, близкая Англия